Horeca Hoteles Zaragoza ha instado al Ayuntamiento de la capital aragonesa a aprobar “con urgencia” una normativa municipal específica que ordene las Viviendas de Uso Turístico (VUT) en la ciudad, ante lo que considera una situación cercana a “umbrales de alerta” en determinadas zonas.
Según datos del sector correspondientes a noviembre de 2025, Zaragoza cuenta con más de 800 VUT registradas, que suman alrededor de 3.000 plazas. A esta cifra se añade una estimación de entre 200 y 290 viviendas turísticas ilegales, lo que supone más de un 30 % adicional sobre la oferta legal. Estas se concentran principalmente en el Casco Histórico, el entorno del Tubo y el área centro.
El sector calcula que la facturación anual potencial vinculada a esta actividad irregular podría alcanzar los 4 millones de euros en la capital, lo que, a su juicio, evidencia la dimensión económica del fenómeno y el impacto de la economía sumergida.
Desde Horeca Hoteles señalan que la ausencia de una ordenanza municipal clara, acompañada de medios eficaces de inspección y sanción, favorece la expansión de la oferta irregular y genera inseguridad jurídica. Los empresarios reclaman criterios urbanísticos explícitos para la emisión del informe preceptivo y vinculante previsto en la normativa autonómica, con el fin de garantizar una aplicación homogénea y evitar desigualdades.
La organización defiende que la regulación de las VUT es necesaria para proteger la convivencia vecinal, facilitar el acceso a la vivienda y preservar el comercio de proximidad. También subraya la importancia de asegurar una competencia en igualdad de condiciones fiscales, laborales y sanitarias entre todos los operadores turísticos.
Horeca Hoteles Zaragoza insiste en que su propuesta no busca prohibir la actividad, sino planificarla y dotarla de un marco estable y técnicamente sólido que permita gestionar el crecimiento del sector sin improvisaciones.
La Asociación de Empresarios de Hoteles de Zaragoza y provincia, fundada en 1977, es la principal organización del sector alojativo en la provincia y actúa como interlocutor ante las administraciones públicas y los agentes sociales .
